1 /20 Dieser kleine Weiler hier ist Alwine. Zwar gehört die Siedlung zur Stadt Uebigau-Wahrenbrück, liegt aber einige Kilometer davon entfernt.

2 /20 Das Auktionshaus Karhausen versteigert den Weiler im Auftrag der bisherigen Besitzer: Ein Brüderpaar, von denen der eine verstorben ist.

3 /20 Die Startgebote für den Weiler mit sechs Doppel- oder Mehrfamilienhäusern liegen bei mindestens 125.000 Euro.

4 /20 Auch wenn Alwine eigentlich ein Teil einer Stadt ist, liegt es sehr abgelegen in einem Waldstück. Nach Uebigau und Wahrenbrück sind es jeweils einige Kilometer, ...

5 /20 ... bis in die nächste richtig grosse Stadt Dresden sind es sogar 100 Kilometer.

6 /20 Die abgelegene Lage kann aber auch ein Vorteil sein: Es ist der perfekte Ort für eine eigene Kommune, ...

7 /20 ... einen grösseren Bauernhof oder ein Selbstversorgungs-Projekt.

8 /20 Der Haken: der Zustand der Häuser. Die sechs Häuser sind alle renovierungsbedürftig, die einen mehr als die anderen.

9 /20 Bei manchen Gebäuden blättert der Putz ab, es fehlen Fenster und Dachziegel.

10 /20 Ein künftiger Besitzer müsste also für die Renovationen noch mal viel Geld in die Hand nehmen.

11 /20 Da es sich aber um mehrere Projekte handelt, können die Renovationen auch nach und nach durchgeführt werden.

12 /20 Wer Alwine kauft, der übernimmt erstmal auch die Mieter.

13 /20 In der Siedlung leben 15 Personen, die meisten davon mit DDR-Verträgen.

14 /20 Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf nur gerade 16.000 Euro.

15 /20 Auch das liegt am Zustand der Häuser: Die Mieter zahlen sehr wenig, manche sogar gar nichts ? weil die Gebäude, in denen sie leben, so marode sind.

16 /20 Nach umfassenden Renovationen könnten die Mieteinnahmen aber bis auf 30.000 Euro steigen.

17 /20 Die Renovationen hängen auch von den Mietern ab: Ein künftiger Besitzer sollte die Mieter besuchen ...

18 /20 ... und mit ihnen über den Renovationsbedarf der jeweiligen Häuser sprechen.

19 /20 Übrigens: Es gibt in ganz Alwine keine Heizung: Geheizt wird mit Holz und Kohle in Kachelöfen.

20 /20 Fühlen Sie sich angesprochen? Stichtag für die Auktion ist der 9. Dezember, das Mindestgebot liegt bei 125.000 Euro.