Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung und Highlights:
- moderne und praktische Grundrisseinteilung
- Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel
- Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren
- Einzelgarage oder Carport (optional)
- Keller (optional)
- alles in schlüsselfertiger Ausführung
Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 275 m² inklusive Neubaukonzept.
Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 175.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen (noch bis 30.06.2025) von bis zu € 25.000,00 zinslos erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail.
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis inklusive Garage, Einrichtung und Anschlusskosten: ca. € 730.000,00
Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00
Rate Wohnbauförderung: ca. € 146,83
Rate Bank: ca. € 1.450,00
Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 und einem Eigenkapital von € 100.000,00. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
*Berechnung mit Annahme von zwei Kindern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Hofsteigstraße liegt ideal – ruhig und dennoch bestens angebunden: Bushaltestelle & Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar Ärzte, Apotheken, Kindergärten & Schulen in direkter Umgebung Supermärkte, Bäckerei & weitere Nahversorgung fußläufig erreichbar Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – Rad- und Spazierwege, Natur & Bodensee-Nähe
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