Beschreibung
Dieses topgepflegte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 1.360 m² vereint luxuriöses Wohnen mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 150 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 225 m², ergänzt durch einen Dachboden (50 m²) sowie einem vollunterkellerten Bereich (195 m²) inkl. Sauna, Trainingsraum, Weinkeller, HWR und stilvollem Partykeller (2022).
Highlights:
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12 Zimmer, 4 WCs, 2 Bäder
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Hochwertige Küche mit Granitinsel, Quooker, Weinkühler & Dampfbackofen
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Begehbarer Schrank im Schlafzimmer
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Kamin innen & außen, zentrale Staubsaugeranlage
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Garage + Carport (2020), 4 Garagen- & 13 Stellplätze
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Pool mit Salzanlage & Solarheizung (2021)
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Neuer Garten mit Rollrasen, Mähroboter & Bewässerungssystem
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Fenster mit Insektenschutz & Rollläden (2020)
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Wand- & Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett & Feinsteinzeug
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Zentralheizung mit Fernwärme
Gewerbefläche (ca. 150 m²): Ideal für Praxis, Kanzlei, Büro oder Schauraum – auch separat nutzbar oder vermietbar.
Besonders geeignet für: Ärzt:innen, Anwält:innen, Unternehmer:innen oder als großzügiger Familiensitz mit Option auf Zusatzeinkommen durch den Gewerbebereich.
Baujahr: 1980 | Innenrenovierung: ab 2018 | Zustand: sehr gut
Top-Lage mit idealer Verkehrsanbindung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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