Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Hietzing – modern, hell und komfortabel
Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus im begehrten 13. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U4 entfernt. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort, während die französischen Fenster die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten somit einen optimalen Grundriss.
Besteht aus
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 7 m²
Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Außenjalousien (elektrisch)
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Es stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Schlosspark Schönbrunn lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Dank der U4 sowie der Straßenbahnlinie 58 und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt.
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