Beschreibung
*PROVISIONSFREI* Kleinbüro/START-UP - *KLIMA* - 1 - Zimmer:
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Büro im 2. Stock, mit einer Nutzfläche von 24,08 m² im Wirtschaftspark Mosetiggasse. Das Objekt besteht aus einem Zimmer mit 24,08 m².
Zusätzlich steht Ihnen eine Teeküche und zwei Toiletten (Damen- und Herren-WC getrennt) - zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist mit Teppichboden versehen und vollklimatisiert.
Der Wirtschaftspark Mosetiggasse bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur Anmietung an.
Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Wirtschaftspark aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- Rangier- und Parkflächen.
Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche 24,08 m²
- 1 Büroraum
- zusätzlich WC und Küche - zur allgemeinen Benützung
- Gaszentralheizung
- Klimatisierung
- sehr guter Erhaltungszustand
- Der Büroraum wird in Erstbezugsqualität übergeben
Mietkonditionen:
Nettomiete € 228,76
BK Akonto € 90,78
Gesamtmiete € 319,54 zzgl. 20%Ust.
Strom, Heizung und Kühlung nach Verbrauch.
Energieausweis: 79,0 kWh/m2a (Büro)
Energieausweis: 130,9 kWh/m2a (Halle)
Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, bitten wir um persönlichen Kontakt, damit wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot machen können.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Christoph Gutmann für weitere Auskünfte unter +43 664 53 45 111 sowie unter [email protected] zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Wirtschaftspark Mosetiggasse befindet sich im Gewerbegebiet Inzersdorf, nahe der Südautobahn A2 und der Schnellstraße S1. Auch die A23 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Badener-Bahn und die Buslinie 65A ist der Gewerbepark bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.