*TOP 1.21* 3-Zimmer-Wohnung inkl. 8m2 Loggia und Stellplatz - Neubauprojekt "Wohnklang St. Florian"

MODERN - URBAN - LEISTBAR

Projektübersicht

Das Neubauprojekt in St. Florian umfasst 44 moderne, geförderte Mietwohnungen und bietet eine attraktive Wohnlösung für verschiedene Lebenssituationen – von Singles über Paare bis hin zu Familien. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise mit Fernwärmeanschluss. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Lage

Standort: St. Florian, Bezirk Linz-Land, Oberösterreich
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahn A1 und das regionale Busnetz ermöglichen eine rasche Verbindung nach Linz sowie in angrenzende Gemeinden.
Umgebung: St. Florian bietet eine lebenswerte Mischung aus Natur, Kultur und Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wohneinheiten

Anzahl der Wohnungen: 44 geförderte Mietwohnungen

Wohnungsgrößen:

• 2-Zimmer-Wohnungen: ca. 54 m²

• 3-Zimmer-Wohnungen: ca. 75 m²

• 4-Zimmer-Wohnungen: ca. 92 m²

Ausstattung der Wohnungen:

• Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Parkett und Fliesen)

• Fußbodenheizung über Fernwärme

• Barrierefreie Zugänge, Lift in allen Stiegenhäusern

• Großzügige Loggien, Terrassen oder Eigengärten je nach Wohnung

• Freistellparkplätze für jede Wohneinheit, zusätzliche Besucherparkplätze

• Modern ausgestattete Badezimmer mit Qualitätsarmaturen

Bauzeit und Fertigstellung

Baubeginn: Q1 2025
Fertigstellung: Q4 202