Exklusive Villa am Millstätter See / Kärnten

Die ca. 435 m² große Luxus-Privatvilla mit parkähnlicher Grünanlage in Millstatt am Millstätter See wurde im Jahr 1993 errichtet.
Von der Liegenschaft aus hat man einen traumhaften Blick über die Ortschaft Millstatt, den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft.
Das Wohnhaus wurde so angelegt, dass man auch von den Terrassen und den lichtdurchfluteten südlichen Wohnräumen einen perfekten Blick auf den See und die Berge hat.
Das Grundstück verfügt über ca. 2.400 m² Grundstücksfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 435 m² welche auf ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss aufgeteilt ist. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie in der Region Millstätter See ein neues Zuhause schaffen und zur Ruhe kommen.

Der traumhafte, parkähnliche Garten ist von außen durch hohe Hecken, einem Metallzaun, Obstbäumen und Beerensträuchern vor neugierigen Blicken geschützt.
Ein weiteres Highlight dieser Luxus-Immobilie ist das ca. 8 m² große romantische Salettl das neben vielen weiteren Möglichkeiten einen Rückzugsort der Sonderklasse bietet und in dem man mit einem guten Glas Wein den Abend ausklingen lassen kann. Die Hauptzufahrt des Grundstücks liegt im nördlichen Teil des Grundstücks, jedoch besteht ein weiterer Nebenweg vom Ziesacherweg zum unteren, südlichen Teil der Liegenschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Luxus-Immobilie am Millstätter See

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Villa mit 3 Geschossen und ausgebauten Dachboden befindet sich in absoluter Ruhelage über den Dächern von Millstatt mit Parkanlage. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts wuchs Millstatt zu einem blühenden „Sommerfrische-Ort“ heran. 1879 wurde die erste Villa erbaut, seither änderte sich das Bild besonders im Bereich der Architektur. Viele Adelige ließen hier Ihren Sommersitz erbauen. Die Villen aus der Gründerzeit, die das heutige Millstatt prägen, sind durch Tafeln an den Häusern gekennzeichnet und im Millstätter Villen-Wegweiser beschrieben. Auch das erste Kärntner Badehaus erinnert an die Zeit der Sommerfrische. Die moderne Seewellness Anlage, die erst Ende 2012 ihre Pforten geöffnet hat, ist im Stil der historischen Badehäuser des 19. Jahrhunderts angelegt. Millstatt liegt auf einer Seehöhe von 611 Höhenmetern. Das wunderschöne Benediktiner Stift aus dem 11. Jahrhundert mit dem Weltgerichtsfresko, der Hochzeitstruhe der Paola Gonzaga und dem Kreuzgang aus dem 12. Jahrhundert ist eines der bedeutendsten Denkmäler romanischer Baukunst in Kärnten. Hier kann man unter der 1000-jährigen Linde im Sommer verweilen, sich im 141 Meter tiefen Millstätter See entspannen oder bei den Musikwochen Millstatt sowie dem internationalen Gitarrenfestival die Seele baumeln lassen. Ebenso bietet Millstatt einen 18-Loch Golfplatz auf dem Sonnenplateau. Aus geografischer Sicht liegt Millstatt am Nordufer des Millstätter Sees im Südwesten der Nockberge, welche zu den Gurktaler Alpen gehören. Durch die perfekte Lage befindet sich Millstatt zwischen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau (ca. 9 km) und der Landeshauptstadt Klagenfurt (ca. 74 km) wo sich der nächste Flughafen befindet. Aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum See ist Millstatt ein perfekter Wohlfühlort. In den Sommermonaten können Sie von den zahlreichen Aktivitäten wie Schwimmen oder Wasserskifahren am Millstätter See sowie Wellness im Badehaus, Golfen am 18-Loch Golfplatz am Sonnenplateau, Wandern in den Millstätter Bergen und der umliegenden Berglandschaft der Nockberge, Paragleiten, Tennis oder beim actionreichen Downhill-Rennen – hier sind Ihren Wünschen und Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt. Auch in den Wintermonaten bietet die Tourismusregion Millstätter See eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren bzw. Skitouren, Langlaufen, Eisstockschießen, Eislaufen und auch Schneeschuhwandern auf den zahlreichen Bergen wie dem Goldeck, dem Mölltaler Gletscher, der Turracher Höhe, dem Nassfeld, dem Skigebiet Bad Kleinkirchheim und zahlreichen weiteren Skigebieten. Die Gemeinde Millstatt am See verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomiebetrieben sowie Nahversorgern, einem Kindergarten, einer Volksschule sowie der Musikschule Millstatt am See.