Beschreibung
1190 Wien, Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
Mietwohnung „Altbau“
Lage: 1. Liftstock
Wohnfläche: ca. 50m²
Bezug: ab 1.8.2026 möglich
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 2 Zimmer nicht zentral begehbar
Räumlichkeiten: Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, 2 Zimmer,
Eckdaten zur Immobilie: gepflegte Altbauwohnung in sehr guter Lage!
Lage: Heiligenstädter Straße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
Fenster: weiße PVC Fenster
Heizung: Gasetagenheizung
Küche: möbliert Ober und Unterkästchen, E-Herd, Kühlschrank, Dunstabzug, Abwasch.
Böden: Parkett, PVC Boden, Fliese im WC.
Badzimmer: Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschluss
WC: im Vorzimmer
Wände: weiß gemalt
Bezug: ab 1.8.2026 möglich
Optimale Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 142, 400, 413, Autobus 10A, 39A, 38A sowie Schnellbahn S40, S45 und U-Bahn U4,… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt mit Blick auf die Heiligenstädterstraße. Der Zustand der Wohnung ist gut und zweckmäßig ausgestattet. Die Kosten für Strom und Gas kommen zur Miete dazu, diese trägt der/die MieterIn selbst.
Miete: € 699,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 2.100,--
Energieausweis: HWB 124 kWh/m²a Kat: D, fGEE 2,08 Kat: D
Provisionsfrei für die MieterIn
Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
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