2 ZIMMER | BALKON | ERSTBEZUG AB 16.12.2025

Einzugstermin: spätestens 15.12.2025

Heiz- und Warmwasserkosten monatlich EUR 32,- (Erdwärmepumpe)

Kurzübersicht zum Projekt:

• Alle Wohnungen werden unbefristet vermietet
   
• Erdwärmepumpe über Fußbodenheizung
   
• Wohnungen teilweise mit Balkonen
   
• Küchen werden noch eingebaut: weiß, mit grauen Arbeitsplatten
   
  • In Wohnküchen (Wohnungstyp A, C & D) im verfließten Bereich
     
  • Bei Wohnungstyp B im Vorraum/Durchgang
     
• Küchen im Preis enthalten: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler
   
• Außenliegender Sonnenschutz auf Süd- und Westseite
   
• Keine Kellerabteile

Kosten bei Anmietung: 

• Es ist eine Kaution in der Höhe der dreifachen Gesamtmiete bei Anmietung zu leisten.
• Keine Kosten für die Vertragserrichtung.
• Keine Provision.

Die Vermarktung findet in Kooperation mit der BESSERMAKLER Immobilien KG statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Fernkorngasse 41. Die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind nur 2 Gehminuten entfernt. Der Matzleinsdorfer Platz und der Reumannplatz sind rund 15 Gehminuten entfernt oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.