Beschreibung
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND 360 Rundblick!
Zur Vermietung gelangt eine 73 m² 2-Zimmer-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (DG 1) eines schönen Altbaus.
Raumaufteilung DG1
// Vorraum mit Einbauschränken
// Toilette
// große Küche als Durchgangszimmer
// Wohnzimmer
Raumaufteilung DG2
// Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
// Schlafzimmer mit Einbauschrank
// Terrasse mit Aufgang zur großzügigen Dachterrasse
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten
// Parkettboden
// Fußbodenheizung
// Fenster mit innenliegenden Jalousien
// geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen
// Eckbadewanne
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre
// die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Stumpergasse 24 liegt im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Wiener Grätzls. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit einer lebendigen Mischung aus charmanten Cafés, vielfältiger Gastronomie, individuellen Geschäften und historischer Architektur. Die nahegelegene Mariahilfer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsmeilen Wiens, bietet ein umfangreiches Shopping- und Freizeitangebot. Auch der Naschmarkt sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen und attraktive Lokale im 6. und angrenzenden 7. Bezirk bereichern das vielfältige Stadtleben. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Die U-Bahn-Linie U3 am Westbahnhof sowie die U6-Station Gumpendorfer Straße, sowie U4 und mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und weiterer Stadtteile
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