Beschreibung
Stadtleben trifft Naturnähe! Hier finden Sie die ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Diese helle, ca. 44,14m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Urfahr in bester Lage zwischen Johannes Kepler Universität und Pleschinger See, direkt am Stadtrand. Das Haus aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer sehr grünen Wohnanlage und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die westseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 2,79m². Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche. Direkt nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer, welches keine Wünsche offen lässt.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Toilette, Heizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas über Heizkörper, die Verrechnung der Heizkosten erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum ca. 2,85m²
- Wohn-/Essbereich ca. 23,15m²
- Schlafzimmer ca. 10,97m²
- Badezimmer inkl. WC ca. 6,25m²
- Balkon/ Loggia ca. 2,79m²
In der Miete inbegriffen ist ein Kellerabteil mit 3,07m² und ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude. Weitere Allgemeinräume für Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss, im Keller befindet sich ein Trockenraum sowie eine Waschmaschiene zur allgemeinen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 1399360 Thomas Koll
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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