Beschreibung
20 Minuten Distanz. Ihr Rückzugsort mit Praxis-Option vor den Toren Wiens.
Beenden Sie das Pendeln zwischen Kompromissen. Während Sie im modernisierten Westtrakt sofortige Lebensqualität genießen, gestalten Sie in den in der Sanierung befindlichen Trakten Ihre Praxis oder Büro.
Wir vermarkten dieses Objekt im Rahmen einer freien Angebotslegung.
Objektdetails
Westtrakt Wohnung saniert ca. 98m²
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche- Ess- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Technikraum
Nordtrakt Wohnung in der Sanierung ca. 134m²
- Wohn-Ess-Küche
- 2 Schlafzimmer
- Speis
- Waschküche
- WC
- Gang
Osttrakt Praxis oder Büro in Sanierung ca. 56m²
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Gang
- Schrankraum
- Lager
Keller:
- "alter" Weinkeller
- Keller
Außenanlagen:
- Werkstatt
- Gemauerter Stadel
- Pool
Zusatzinformationen:
Energie
Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung
Telekommunikation:
Glasfaseranschluss
Infrastruktur / Entfernungen:
| Gesundheit | |
| Arzt | 925 m |
| Apotheke | 5.775 m |
| Klinik | 11.000 m |
| Nahversorgung | |
| Supermarkt | 100 m |
| Bäckerei | 5.825 m |
| Einkaufszentrum | 9.050 m |
| Verkehr | |
| Bus | 125 m |
| Bahnhof | 2.450 m |
| Autobahnanschluss | 9.100 m |
| U-Bahn | 9.950 m |
| Kinder & Schulen | |
| Kindergarten | 1.900 m |
| Schule | 450 m |
| Universität | 9.025 m |
| Sonstige | |
| Bank | 300 m |
| Geldautomat | 300 m |
| Post | 5.900 m |
| Polizei | 6.125 m |
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Mst.in Cora Wagner/ Immobilienexpertin / 0650 9779906 / [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Markgrafneusiedl liegt im Herzen des Marchfelds in Niederösterreich, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien. Verkehrstechnisch ist der Ort ideal angebunden: Über die S1 und die A5 sind Sie blitzschnell in der Hauptstadt, während die nahegelegene Ostbahn eine entspannte Zugverbindung für Pendler bietet. Ein strategischer Knotenpunkt mit ländlichem Charme!
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