Beschreibung
Liebe InteressentInnen!
Es gibt einen Fixtermin (Gruppenbesichtigung), wobei die Plätze auf max. 10 limitiert sind, da Massenbesichtigungen nicht erwünscht sind.
Bitte schicken Sie eine schriftliche Anfrage. Auf inhaltslose Schreiben kann leider auf Grund der Anfragenintensität nicht reagiert werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT - Samstag, 10.10.2026 um 10:00 bis 10:45 Uhr. Voranmeldung erforderlich.
Die schöne Altbauwohnung in der Lorenz-Weiß-Gasse wurde mit Fertigstellung 07.10.2026 generalsaniert.
VIDEO ZUR WOHNUNG (hier klicken)
Highlights:
- 1 Zimmer, 1 Kabinett (kleineres Zimmer), Bad, separates WC, Gang/Diele
- neuer Parkettboden
- Brennwerttherme in Kombination mit Fußbodenheizung
- neues Bad
- neue Küche
- teilweise neue Wände + gesamte Malerei neu
- 57m² Wohnnutzfläche zzgl. Mini- französischer Balkon zzgl. Abstellraum am Gang zzgl Kellerabteil
- ganzes Haus in Familienbesitz
Nicht vorhanden: kein Kellerabteil sowie kein Autoabstellplatz
(Anm.: Die Fotos + Video wurden von der Hausreinigung zur Verfügung gestellt).
| HMZ | 620,23 € |
| BK | 220,46 € |
| Möbelmiete | 24,70 € |
| Ust | 89,01 € |
| Gesamt | 954,40 € |
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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