Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Doktor-Stumpf-Straße bietet Ihnen einen modernen, gemütlichen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine herrliche großzügige Westterrasse mit Bergblick!
Untere (2.) Etage
Über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich gelangt man in die zwei westseitigen geräumigen (ca. 14 m²) Schlafzimmer und das sehr einladende große Badezimmer mit Fenster, mit extra großem Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschine mit Trockner. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Das Badezimmer wurde 2016 komplett erneuert.
Obere (DG) Etage
Das Herzstück der Wohnung: ein offener, ostwest-seitiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Westterrasse und freiem Blick auf die Nordkette. Hier wurde ein komplett neuer, sehr hochwertiger Holzdielenboden verlegt. Die offene Wohnküche, mit Blick auf den Patscherkofel, wurde ebenfalls neu eingerichtet und bietet einen hohen Standard an Einbaumöbeln und Küchengeräten. Der gemütliche Essbereich verbindet die Küche mit dem sehr hellen Wohnzimmer. Die Fenster wurden alle erneuert und eine große Doppelschiebetüre auf die Terrasse eingebaut. Es sind überall elektrische Solar-Rolläden und einen Sonnenmarkise angebracht.
Das Haus ist sehr familienfreundlich, es gibt einen großen Spielplatz mit Baumbestand im Norden der Anlage. Großzügige Allgemeinräume, Waschraum, Fahrradraum sind die sehr praktischen Attribute. Ein Tiefgaragenplatz, ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil runden das Wohnprogramm perfekt ab.
Lagebeschreibung
Die gemütliche Wohnanlage befindet sich in der beliebten Wohngegend der Höttinger Au/Dr. Stumpf Straße, direkt neben dem Radweg und es ist eine sehr schnelle Anbindung an die Innenstadt gegeben - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Nahversorger fußläufig, aber auch Spazierwege und Grünflächen zur Erholung!
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