PENTHOUSE RESIDENZ AM STADTPARK

Zimmer: 3 (optional 4)
Wohnfläche: 160,61 m²
Terrasse: 114,96 m²
Dachterrasse: 77,71 m²

Exklusives Wohnen im Diplomatenviertel des 3. Bezirks

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und nur wenige Minuten von der Wiener Ringstraße entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Premium-Wohnhaus im prestigeträchtigen Botschaftsviertel.

Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens – ruhig, sicher und geprägt von Botschaften, eleganten Residenzen und internationalem Flair.

Penthouse ohne Dachschrägen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und eine Wohnfläche von 160,61 m².
Dank der besonderen Architektur handelt es sich um ein Penthouse ohne Dachschrägen, wodurch ein außergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl entsteht.

Die aktuelle 3-Zimmer-Aufteilung kann bei Bedarf unkompliziert auf 4 Zimmer erweitert werden.

Großzügige Außenflächen

Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Freiflächen:

• Terrasse: 114,96 m²

• Dachterrasse: 77,71 m²

Diese bieten viel Privatsphäre sowie einen einzigartigen Blick über die Dächer Wiens.

Exklusive Haus-Services

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern zahlreiche Premium-Annehmlichkeiten:

• Concierge-Service

• Private Lounge

• Meetingraum

• Privatkino

• XL-Tiefgaragenplätze

• Hochmodernes Sicherheitskonzept

• Gesicherter Fahrradraum

Kaufpreis: 2.900.000 €

Garagenplatz (optional): 60.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Stadtpark, zum 1. Bezirk und zu Wien Mitte – The Mall garantiert eine erstklassige Infrastruktur. Alle wichtigen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der City Airport Train (CAT) verbindet das Stadtzentrum in nur 16 Minuten mit dem Flughafen Wien.