3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ

LAGE

• sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Kirchberg in Tirol
• Ortszentrum Kirchberg, sowie Nahversorger und Restaurants in geringer Entfernung
• Die Talstationen des Skigebietes Kitzbühel (Fleckalmbahn bzw. Maierlbahn) sind in wenigen Autominuten erreichbar

WOHNHAUS

• großzügige und gepflegte Wohnanlage, bestehend aus mehreren Baukörpern, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang/Mitte der 1970iger Jahre
• großzügige Grünflächen und allgemein nutzbarer Parkplatz sind vorhanden
• diverse Allgemeinräume (Wäsche-/Trockenraum, Hobbyraum, Skiraum, etc.) sind vorhanden
• HWB: 52 kWh/m²a, fGEE: 0,95

WOHNUNG

• sonnige und helle Ferienwohnung im 1. Obergeschoss
• gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche zuzüglich rund 12 m² großem Balkon (in südöstliche bzw. südwestliche Richtung)
• gemütliches Wohnzimmer mit rund 17 m² Wohnfläche und Ausgang auf den Balkon
• gut möblierbares Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• ein weiteres kleines Zimmer (rund 7 m²), nutzbar als zB Homeofficebereich oder Esszimmer / Stube
• separate Küche mit eingerichteter Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Abstell-/Garderobennische innerhalb der Wohnung
• zugeordnetes Kellerabteil im Kellergeschoss
• zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
• Ein Bescheid v. 5.8.1999 über die Nutzung als Freizeitwohnsitz liegt vor
• zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten zweckmäßig

RICHTPREIS

• Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.

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