Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer Neubauwohnung am Gräßlplatz 4 in Wien bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kreative oder Investoren zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vor allem durch ihr enormes Potential zur individuellen Gestaltung.
Die Räumlichkeiten bieten eine solide Basis, um modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob stilvolle Stadtwohnung, langfristige Kapitalanlage oder attraktives Vermietungsobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: In unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur sowie einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung befinden sich bequem erreichbar im Umfeld.
Eine Wohnung für Visionäre, die Wert auf Lage, Potential und Gestaltungsfreiheit legen.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer mit funktionalem Grundriss
- Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Attraktive Lage nahe Wiener Hauptbahnhof
- Interessant für Eigennutzer & Anleger
- Hohe Standortdynamik & Nachfrage
- breite Zielgruppe bei Vermietung
- Thermentausch 2021
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer der gefragtesten Lagen Wiens.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung am Gräßlplatz 4, 1110 Wien überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und urbane Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer bestens erschlossenen Stadtlage.
Pläne
Lagebeschreibung
1110 Wien Hauptbahnhof Gräßlplatz