Beschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, einen ruhig gelegenen Südwestbalkon mit Blick in den Innenhof sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Der großzügige Wohnbereich sowie zwei weitere großzügige und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder als Gästezimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Neunkirchen sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Doktor Stockhammergasse in zentraler Lage von Neunkirchen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Das EKZ Panoramapark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt. Der Bahnhof Neunkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien und macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Zusätzlich ist der nahegelegene Autobahnanschluss schnell erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
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