Beschreibung
In guter Wohnlage von Rum-Dorf, in der Buchenstrasse , gelangt diese sonnige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zum Verkauf.
Aufgrund der freien Randlage des Baukörpers und der damit verbundenen optimalen Belichtung präsentiert sich diese Wohneinheit sehr hell und freundlich.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht, die optimale Orientierung, der gute Zustand sowie die ideale Raumaufteilung und die Westloggia.
Sind Sie auf der Suche nach einer finanzierbaren 3-Zimmer-Wohnung im Nahbereich von Innsbruck ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!
- großzügiger Eingangsbereich
- ruhige Lage- abseits der Hauptverkehrsverbindungen
- kleine Wohnanlage
- gute Raumaufteilung
- heller Wohnbereich mit großen Fensterelementen
- Westorientierung im 1.Obergeschoss
- abgeschlossene Garagenbox zusätzlich optional erwerbbar ( € 30.000.-)
Die Wohnung befindet sich in der Buchenstrasse unterhalb des Sanatoriums-Hochrum in guter Lage. Eine rasche öffentliche Anbindung in naher Umgebung ist ebenso gewährleistet.
Gleichzeitig genießen Sie hier auch die Nähe zum ländlichen Freiraum .Rum selbst ist infrastrukturell bestens erschlossen.
Die Immobilie besticht durch den guten Allgemeinzustand und dem großen hellen Wohn- Essbereich mit sonniger Loggia.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und bietet optimale Besonnung sowie Aussicht.
Betriebskosten:
Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizungsakonto, Verwaltungskosten sowie Rücklagen- und Instandhaltungskosten auf ca. € 328,11.-
Davon werden € 88,26 in einem Rücklagenfonds angespart.
Ende 2014 erfolgte die Umstellung der Heizanlage auf Erdgas.
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