Beschreibung
4-Zimmer Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in Aschau im Zillertal
Diese ca. 100 m2 große Wohnung mit sonniger Dachterrasse, zwei Autoabstellplätzen und einem geräumigen Keller steht derzeit in Aschau im Zillertal zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2008. Hochwertige Holzfenster, Eichenböden und eine durchdachte Beleuchtung (Deckenspots) prägen das Erscheinungsbild. Als Sonnenschutz sind Raffstore-Außenjalousien und Plissees vorhanden. Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail und sehr wohnlich gestaltet, präsentiert sich hell, gut geschnitten und in neuwertigem Zustand – ein Zuhause zum Ankommen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der unteren Ebene. Von der geräumigen Diele, die zusätzliche Stauraumfläche bietet, gelangen Sie in das Elternschlafzimmer samt angrenzendem begehbarem Schrankraum sowie in zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ist mit einer bodenebenen Walk-in-Dusche, einen langen Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Über eine geschwungene Massivholztreppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss mit der offen gestalten Wohnküche und angrenzendem Wohnzimmer. Ein großflächiges Holz-Schiebeelement öffnet die Wohnküche zur Dachterrasse und sorgt zugleich für viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und die umliegenden Berge. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum (Speis). Ein zweites WC findet sich beim Treppenaufgang zwischen Küche und Wohnzimmer. Die großzügige Dachterrasse ist südseitig und blickgeschützt ausgerichtet, teilweise überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgetattet. Sie bietet viel Platz für Möbel und Bepflanzung. Das könnte hier Ihr Lieblingsplatzerl werden!
Die Anlage ist in Passivhaus-Bauweise errichtet und klimaaktiv ausgezeichnet, wodurch die Betriebskosten mit € 344,– monatlich (inklusive € 106,– Rücklage) vergleichsweise moderat ausfallen. Ein Lift ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Traumimmobilie!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: +43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Dorf: Die Volksschule liegt unmittelbar nebenan, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Nahversorger – darunter der neue MPREIS im Bräufeld – sind im Ort. Der Bahnhof der Zillertalbahn und die Skibushaltestellen Richtung Hochzillertal/Kaltenbach und Zillertal Arena befinden sich in unmittelbarer Nähe, womit zwei große Skigebiete in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterführende Schulen finden sich in Zell am Ziller.
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