Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung bestehend aus einem großen Eingangsbereich, vier Zimmer, einer Küche inkl. gebrauchtem Küchenblock und Geräten, einem Badezimmer mit WC wird zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Stöcklgebäude, der Liegenschaft und ist Richtung Süd-Westen, Innenhofseitig ausgerichtet. Die Wohnung war bis September 2026 befristet vermietet und ist jetzt bestandsfrei.
Ein Kellerabteil ist Teil des Kaufobjektes.
Facts:
- Gebrauchte Küche mit Herd und Backrohr
- Bad/WC: Badewanne, 2 Waschbecken, WC, elektrischer Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss unter Boiler
- Heizung: Heizkörper
- Böden: Parkettboden
- Elektrik: FI Schutzschalter vorhanden
- Raumhöhe: Überhöhen
- Fenster: Kunststofffenster - 2fach Verglasung
- Immobilie aktuell noch als Büro gewidmet - Umwidmung bei Stadt eingereicht
- Verschiedene Reparatur und Sanierungsarbeiten im Gange
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Museumstraße 33, gegenüber vom Hotel Das Adlers. Das Einkaufszentrum Sillpark, der Hauptbahnhof sowie weitere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Mitte kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist die naheliegende Altstadt und Maria-Theresien-Straße mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten. Die Universitäten wie SOWI und MCI sind fussläufig erreichbar, alle anderen Universitäten mit den Öffis und dem Fahrrad sind ebenfalls sehr gut erreichbar.
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