Beschreibung
Zwei vermietete Liegenschaften im Ortskern von Gründbach am Schneeberg – attraktive Anlagechance mit ca. 7,8% Rendite
POTERE Immobilien ist exklusiv mit dem Verkauf zweier nebeneinanderliegender Liegenschaften im Herzen von Gründbach am Schneeberg beauftragt – nur wenige Minuten von Puchberg am Schneeberg sowie dem Naturpark Hohe Wand entfernt.
Die beiden Häuser bieten insgesamt ca. 420 m² Nutzfläche und sind zur Gänze vermietet.
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Das straßenseitige Gebäude verfügt über ca. 290 m² Nutzfläche und präsentiert sich als solide Ertragsimmobilie mit stabilen Mieterträgen.
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Das rückversetzte Haus bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche und rundet das Investmentpaket optimal ab.
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Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung.
Die beiden Immobilien liegen zentral im Ortskern und profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld – ideal für Mieter:innen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastruktur schätzen. Die Region rund um den Schneeberg zählt zu den beliebtesten Ausflugs- und Erholungszielen Niederösterreichs.
Highlights auf einen Blick:
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Zwei vermietete Liegenschaften
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Ca. 420 m² vermietbare Fläche
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Attraktive Rendite von aktuell ca. 7,8 %
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Erweiterungspotenzial durch unausgebauten Dachboden
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Zentrale Lage im charmanten Gründbach am Schneeberg
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Nähe zu Puchberg am Schneeberg und Naturpark Hohe Wand
Diese Liegenschaften bieten eine seltene Gelegenheit für Investor:innen, die Wert auf nachhaltige Erträge und Zukunftspotenzial legen.
Für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen Paul Poteschil unter +43 664 925 91 61 bzw. pp@potere.at zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Grünbach am Schneeberg
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