Beschreibung
- Feines, kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- Gediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand (BJ 1994)
- Erstbezug nach umfassender General/ Kernsanierung (2026) der Wohnung Top 1
- Sonnige Terrasse mit großzügigem Privatgarten und eigenem Zugang
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Zeitlos. Elegant. Durchdacht.
- Massivbauweise
- Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung
- Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt)
- Landhausdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche
- Vorraum, Bad, WC und Abstellraum stilvoller großformatiger Keramikbelag (80x80cm)
- Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Fensterelemente und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad
- Hochwertige Sanitärausstattung mit stylischen Designprodukten
Bezugsfertig und provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Neuer Energieausweis in Arbeit!
Pläne
Lagebeschreibung
Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten, Bürglstein, Salzachkai, zur Altstadt sowie der Festung Hohen Salzburg. Perfekte Infrastruktur! 5026 Salzburg - Johannes Filzer Straße 4/ Top 1
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Herbert Schweighofer
Viktoria Wohnbau GmbH