Beschreibung
+ Das Grundstück hat ca. 463m² Grundfläche und weist eine Tiefe von ca. 23 Metern auf.
+ Das Grundstück grenzt an eine asphaltierte Straße mit Strom, Wasser und Abwasser
+ Es gibt eine fertige, genehmigungsfähige Bauplanung.
+ Bebauungsweise BW2, offene und halboffene Bauweise ist erlaubt.
+ Auf Wunsch kann die bestehende Bauplanung mit Architekt, Bauaufsicht und Baumeister auch belagsfertig oder schlüssel- fertig- gestellt werden.
+ Maximale Gebäudehöhe: 6,5 Meter, Firsthöhe: 8 Meter.
+ Gebäudehöhe Kat.1, d.h. die Errichtung von Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß sind zulässig.
+ Bebaubarkeit: Höchstzulassig sind 40%. Zum Gehweg ist mit Bauten ein Abstand von 5 Metern einzuhalten, ausgenommen Einfriedungen. Im angegebenen Gebiet besteht keine Hochwassergefahr.
+ Die Lage ist sehr Nahe dem Wald mit den größten Edelkastanienhainen Österreichs
+ Der Bahnhof Loipersbach ist 1000 Meter entfernt. Wiener Neustadt erreicht man in 20 Minuten
+ Auf Ihre schriftliche Anfrage sende ich die Adresse des Grundstücks, Sie können selbiges anschließend auf eigene Gefahr besichtigen.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die genaue Lage, Anfragen stellen Sie bitte unter [email protected]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können.
Selbständiger Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 116 484 32 oder [email protected]
Hinweis: Immobilientreuhänder WALTER PAP steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber. Die gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.