Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien! Diese neuwertige Etagenwohnung in der 3. Etage bietet auf 62,39 m² modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei großzügigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und praktisches Ambiente legen.
Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen die moderne Ausstattung. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gasetagenheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein WC, was den Alltag angenehm gestaltet.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Dank bester Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen Wiens unterwegs. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule, was besonders Familien und Studierende anspricht. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Mit einer monatlichen Miete von 998,76 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses neuwertige Zuhause, das urbanes Leben und Komfort perfekt verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in der Aichhorngasse 1120 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe der Längenfeldgasse und Wienzeile. Perfekte Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar. Auch Bank, Post und Polizei sind bequem zugänglich.
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