Beschreibung
*** Wohnen in 700 Jahren Geschichte – mitten in der Altstadt von Bad Radkersburg ***
Im historischen Ensemble „Schwarzer Adler“ in der Murgasse 12 befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Haus 1, dem straßenseitigen Altbau. Das über 700 Jahre alte Gebäude wurde unter restauratorischer Begleitung mit natürlichen und nachhaltigen Baumaterialien in traditioneller Kalktechnik saniert – historische Details wurden sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.
Die Wohnung bietet ca. 45,14 m² Wohnfläche und ist kompakt und gut durchdacht aufgeteilt:
- Vorraum ca. 7,29 m²
- Wohnen/Küche ca. 15,71 m²
- Zimmer ca. 16,11 m²
- Bad ca. 6,03 m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Hohe Räume, Holzdielenböden und die großen Sprossenfenster des Altbaus sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Der Wohn-/Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder als Wohnsitz in einer der sonnigsten und charmantesten Thermenstädte Österreichs.
Highlights im Überblick
- Altbau in Massivbauweise, hochwertig saniert (Kalktechnik, natürliche Baumaterialien)
- Holzdielenboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung über Biofernwärme mit Heizkörpern
- Sprossenfenster im Altbau, Mehrfachverglasung
- Wohnung per Lift erreichbar
- Gemeinschaftsgarten auf der historischen Bastei, Innenhof, großzügige Allgemeinräume, Bocciabahn
- Parktherme und Hauptplatz in wenigen Gehminuten
- Parkplatz kostet extra € 6.000,- netto
Optional erwerbbar:
- Garagenplatz: € 16.000,00 netto
- Pkw-Abstellplatz: € 6.000,00 netto
*** PROVISIONSFREI ***
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 66488221902
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Bad Radkersburg, auf der ehemaligen Stadtbastei mit Schlossblick – zentral und dennoch ruhig. Die Parktherme und der Hauptplatz sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bad Radkersburg gilt als älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs: viele Sonnenstunden, Thermalwasser von besonderer Heilkraft, Radfahren und Golf, regionale Weine sowie ein vielfältiges Kulinarik- und Kulturangebot. Infrastruktur in der Nähe (Luftlinie): - Arzt ca. 50 m, Apotheke ca. 225 m, Klinik ca. 400 m, Krankenhaus ca. 800 m - Bushaltestelle ca. 125 m, Bahnhof ca. 1.575 m - Bank/Geldautomat ca. 150 m, Post ca. 225 m - Bäckerei ca. 425 m, Supermarkt ca. 525 m - Kindergarten ca. 300 m, Schule ca. 325 m
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