Beschreibung
Zur langfristigen, befristeten Vermietung gelangt eine helle und großzügige Erdgeschossfläche mit einer Nutzfläche von ca. 355 m².
Durch das offene Raumkonzept bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Büros, Kanzleien, Praxen, Yoga- oder Pilates-Studios, Showrooms oder Life-Style-Konzepte aller Art.
Highlights:
-
Ca. 355 m² Nutzfläche
-
4 WC-Anlagen, davon 1 barrierefrei, sowie 1 Badezimmer
-
Fußbodenheizung über Fernwärme
-
Be- und Entlüftung über Oberlichten
-
Terrasse mit Blick auf den Park
-
Baukostenzuschuss bis zu € 100.000,-- (abhängig vom Nutzungskonzept)
-
Flexible Raumgestaltung – ideale Basis für individuelle Ausbauwünsche
Die großzügige Terrasse mit Blick auf den gegenüberliegenden Park schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft.
Verkehrsanbindung:
Öffentlich:
-
U-Bahn: U1 – Hauptbahnhof
-
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
-
Straßenbahn: D, O, 18
-
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
-
Direktverbindung zum Flughafen
-
Hauptknotenpunkt für Fernzüge
Individualverkehr:
-
Schnelle Anbindung an A4 und A23
-
Gut ausgebaute Radwege
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Anbieter kontaktieren
