"Am Kirchplatz" - Neubauprojekt in Wattens - Zentrum

Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz -   nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung. 

Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung.

Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen.

• Baujahr: 2027-2028

Objektbeschreibung:

Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert:

• Geschäftslokale
• Ordinationen
• Büros
• Wohnen

Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage:

• ca. 40 Autoabstellplätze
• Fahrradraum, Technik. 
• Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.
• zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten

Beheizung des Gebäudes:

• Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer.

Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab!

Nachhaltige Nutzung:

• auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert.
  Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung.

Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes.

Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Inmitten des Zentrums der Marktgemeinde Wattens gelegen, in der neu entwickelten verkehrsberuhigten Zone. Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.