Beschreibung
In attraktiver, stadtnaher Lage von Anif, unmittelbar vor den Toren der Stadt Salzburg, präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Mühleistraße. Die begehrte Wohnlage vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine gute Busanbindung sowie der nahegelegene Autobahnanschluss gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die idyllische Hellbrunner Allee und der Tiergarten Hellbrunn bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser besonderen Lage. Die stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnnutzfläche von rund 206 m² ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen. Eine ca. 15 m² große Dachterrasse sowie zwei Balkone mit ca. 4 m² und ca. 6 m² schaffen zusätzliche Freiräume und laden zum Verweilen im Freien ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich mit Diele, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Hier beeindruckt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, großzügiger Raumhöhe und charmanten Sichtbalken, die dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleihen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkonzugang. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Eckdaten zur WOHNUNG:
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Stilvolle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 206 m² Wohnnutzfläche
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Wohnen auf zwei Ebenen – 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
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Großzügiger Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken
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Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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Parkett- und Fliesenböden
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Zwei Badezimmer mit WC
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Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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Dachterrasse mit ca. 15 m² sowie zwei Balkone mit ca. 4 m² und ca. 6 m²
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Eigener Abstellraum im Außenbereich
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Ein Carport-Stellplatz und ein Außenstellplatz
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Gerne stehen wir Ihnen unter 06246 / 73730 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Pläne
Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage im begehrten Anif vor den Toren Salzburgs; Top-Infrastruktur mit Busverbindung und Autobahnanschluss; genießen Sie Freizeitspaß an der Hellbrunner Allee und im Tiergarten
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