Ankommen. Durchatmen. Bleiben - Wohnen über dem Millstätter See

Ein Zuhause mit Blick, Ruhe und besonderer Atmosphäre

Es sind diese seltenen Lagen, die man nicht erklären muss – man spürt sie einfach. Ruhig gelegen, mit freiem Blick auf den Millstätter See und umgeben von Natur, entsteht hier ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Urlaub mit sich bringt.

Die Wohnung überzeugt mit einer klaren, durchdachten Aufteilung auf rund 64 m². Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell wirkt. Der Blick nach draußen bleibt dabei immer präsent – und wird auf der großzügigen, überdachten Terrasse (ca. 23 m²) zum eigentlichen Highlight. Hier spielt sich das Leben nach draußen weiter: Frühstück in der Morgensonne, lange Abende mit Seeblick oder einfach ein ruhiger Moment zwischendurch.

Der angrenzende Garten mit rund 38 m² verleiht der Wohnung zusätzlichen Freiraum und eine Qualität, die man sonst eher von einem Haus kennt.

Zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Nutzung – ob als klassisches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet, mit Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Auch in der Ausstattung zeigt sich die Wohnung hochwertig und zeitlos: Eichenparkett, Feinsteinzeug und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während elektrische Raffstores Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Wohnanlage ist angenehm überschaubar – nur sieben Einheiten pro Haus, insgesamt 27 Wohnungen in vier Baukörpern. Das schafft Ruhe, Struktur und ein gutes Miteinander.

Ein Lift, ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

KP: € 498.000,- inkl. Tiefgaragenstellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Millstatt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens – und das aus gutem Grund: Hier verbindet sich die Ruhe eines gewachsenen Ortes mit der besonderen Ausstrahlung des Millstätter See, dessen türkisblaues Wasser und sanfte Uferlandschaften das gesamte Lebensgefühl prägen. Die Wohnung am Tangerner Weg liegt in angenehm ruhiger, leicht erhöhter Lage und bietet genau jene Balance, die viele suchen: Rückzug und Entschleunigung – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Bereits nach wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Millstatt am See mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Auch der See selbst ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen entlang der Promenade, erfrischenden Badetagen oder entspannten Sonnenstunden ein. Die Region überzeugt ganzjährig: Im Sommer stehen Wassersport, Radfahren und Wandern im Vordergrund, während im Winter die Nähe zu renommierten Skigebieten zusätzliche Attraktivität schafft. Die umliegende Bergwelt bietet dabei stets eine eindrucksvolle Kulisse – egal zu welcher Jahreszeit. Auch infrastrukturell punktet die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ein erweitertes Angebot sowie Schulen, Krankenhaus und Verkehrsanbindung liegt die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Erreichbarkeit über die Tauernautobahn sowie die Nähe zum Flughafen Klagenfurt machen den Standort auch für überregionale Eigentümer besonders interessant – ideal als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition. Eine Lage, die durch ihre Ruhe, die Nähe zum See und die hervorragende Infrastruktur gleichermaßen überzeugt – perfekt für alle, die Lebensqualität bewusst wählen.