Beschreibung
ankommen und wohlfühlen – Ihr Zuhause in Treffen am Ossiacher See
Frühstück im Freien, ein Blick ins Grüne und gemütliche Abende am Kamin: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Treffen verbindet wohnlichen Charme mit der Nähe zur Kärntner See- und Berglandschaft.
Rund 148,03 m² Nutzfläche bieten Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Holzelemente schaffen eine einladende Atmosphäre, die vorhandene Einbauküche, der Kamin und die Pellets-Zentralheizung ergänzen die Ausstattung. Die südöstlich ausgerichteten Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz stehen direkt beim Haus zur Verfügung.
Die Lage vereint Natur, Freizeit und gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Busverbindungen befinden sich in der Umgebung. Der Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Villach und die Autobahnanschlüsse gut erreichbar sind.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wohnen, wo Lebensqualität auf ausgezeichnete Infrastruktur trifft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in in Treffen am Ossiacher See und überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Arzt, sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Villach. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Die Autobahnanschlüsse und das Zentrum von Villach sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Einfamilienhaus in Treffen am Ossiacher See verbindet eine attraktive Wohnlage mit der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit von Villach. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf eine gut ausgebaute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung stehen in Treffen sowie im nahegelegenen Villach zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Villach mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung an die A10 und die A2 ermöglicht zudem komfortable Verbindungen in Richtung Salzburg, Klagenfurt und Italien. Öffentliche Busverbindungen in der Umgebung ergänzen das Mobilitätsangebot. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zum Ossiacher See: Badeplätze, Wassersportmöglichkeiten sowie Rad- und Spazierwege laden zu abwechslungsreichen Stunden am Wasser ein. Die nahegelegene Gerlitzen Alpe bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern und Mountainbiken im Sommer bis zum Skifahren im Winter. Auch der Faaker See ist ein reizvolles Ausflugsziel in der Region. Damit vereint dieser Standort naturnahes Wohnen, einen hohen Freizeitwert und eine gute Verkehrsanbindung – eine attraktive Kombination für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben zwischen See, Bergen und Stadt schätzen.
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