Beschreibung
Wir haben für Sie gefunden: Die perfekte Anlagewohnung oder Startwohnung
Aufgrund der hervorragenden Vermietbarkeit dieser Wohnung bietet sich diese perfekt als Anlage mit guter Rendite an.
1) Der gute Zustand ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne gröbere Sanierungsarbeiten.
2) Die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof mit Anschlüssen in alle Stadteile macht die Wohnung besonders für Studenten und Öffinutzer interessant
3) Gemeinschaftsparkplatz vorhanden
4) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
5) Eine sonnige Loggia mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne bringt Lebensqualität und wird von Mietern sehr geschätzt
Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aber auch für Eigennutzer
Vorzüge die Mieter schätzen, schätzen auch Eigentümer. Man kann nicht früh genug anfangen fürs Alter vorzusorgen und was ist da geeigneter als eine Immobilie?
Wird die Wohnung zu klein, hat man mit dem Verkauf das Eigenkapital für eine größere Wohnung. Die Wohnung ist preislich erschwinglich und befindet sich dennoch in einem sehr sauberen gepflegten Haus und Umfeld.
Raumaufteilung:
Vom Vorraum aus ist alles zentral begehbar, man gelangt in das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum und auch in die Wohnküche mit der sonnigen Loggia.
Zubehör:
Zusätzlich zum WM Anschluss in der Wohnung steht ein allgemeiner Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz und ein allgemeiner Parkplatz zur Verfügung.
Die Bilder zeigen die Wohnung in frisch ausgemaltem Zustand, dieser Zustand entspricht nicht den aktuellen tatsächlichen Verhältnissen.
Wichtig: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Einladung zum Bieterforum erhalten Sie nach der Besichtigung.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in Itzling überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Bahnhof, jedoch in einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage mit viel Grün rundherum. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Höhere Schule sorgen für beste Versorgung und Bildung. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof ergänzen die perfekte Infrastruktur.
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