Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative DG-Maisonette im 4. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf beste Qualität und Materialien gelegt - das Objekt gliedert sich wie folgt
Ebene 1:
- Lifteingang und danebenliegende Gästegarderobe
- Flur
- separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Wirtschaftsraum mit kleiner Küche
- großer Entree-Bereich mit Aufgang zur nächsten Ebene
- 3 Bäder (eines davon mit Dampfbad)
- drei weitere Toiletten
- Atrium
- 3 Schlafzimmer
- begehbare Garderobe;
Ebene 2:
- großzügige Wohnküche mit Ausgang auf eine kleine sowie größere Terrasse (die große Terrasse bietet ein Jacuzzi mit Ruhezone)
- separates WC mit Handwaschbecken
- außerdem verfügt die größere Terrasse über eine Kitchenette sowie eine Dusche;
Ausstattung:
- Bulthaup-b3-Einbauküche
- durchgehend Parkettböden | Dielenparkett
- Klimatisierung
- Dampfbad
- Jacuzzi
- Lift direkt in die Wohnung
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“
- Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn
- Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus
Verfügbarkeit:
- September 2026
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Kärntner Straße
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