Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Privatsphäre und modernste Technik auf höchstem Niveau. Auf einem 2.738 m² großen, südseitig ausgerichteten Grundstück erwartet Sie eine repräsentative Liegenschaft mit ca. 501 m² Wohnfläche, die im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde.
Großzügige Wohnbereiche, ein barrierefreier Personenaufzug, drei Schlafzimmer inklusive einer separaten Anleger- bzw. Gästewohnung, großzügige Badezimmer sowie ein beeindruckender Wellnessbereich mit 4 x 9 m Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Fitnessraum schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Der parkähnliche, uneinsehbare Garten bietet höchste Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf die Hohe Wand und den Anninger.
Modernste Smart-Home-Technik, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie eine Garage für vier Fahrzeuge erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit.
Flächenübersicht
Grundstück: ca. 2.738 m²
Wohnfläche: ca. 501 m²
Garage: ca. 90 m² (4 PKW)
Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen.
Das vollständige Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung, sämtlichen Ausstattungsdetails, Grundrissen und einer umfangreichen Fotodokumentation übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen Ihnen gerne zur Verfügung.
📞 +43 660 5247423
Mag. Bogumila Daum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Guntramsdorf! Dieses Anwesen vereint eine ruhige Wohnlage mit einem uneinsehbaren Garten und hoher Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zu Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die SCS sind in wenigen Minuten erreichbar – die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
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