Beschreibung
Im neu erbauten IQ-Center inmitten der Science City Itzling steht diese moderne, ca. 95 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die hellen Büroräume punkten mit hochwertiger Ausstattung, u. a. sorgen Klimaanlage und Sonnenbeschattung für einen angenehmen Arbeitsplatz.
In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlicher Pluspunkt: Ein hauseigenes Facility Management, das sich prompt um Ihre Anliegen kümmert.
Eckdaten & Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 95 m²
- 1. OG, Lift
- Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz
- 1A-Lage in der Science City Salzburg-Itzling
- Gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche und Teeküche
- Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage
- Hauseigenes Facility Management
- Wachdienst
- Das angeführte Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz- und Kühlungskosten-Akontos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Toplage inmitten der „Science City Itzling“. Hier profitieren Sie von hervorragender Verkehrsanbindung – sowohl das Stadtzentrum von Salzburg als auch der Autobahnanschluss sind rasch erreicht. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und S-Bahn ausgezeichnet. Im unmittelbaren Umfeld dieses 1A-Wirtschaftsstandorts befinden sich u. a. der Fachbereich für Informatik der Universität Salzburg, das Techno-Z, das BBRZ, Benteler International und viele weitere namhafte Firmen. Nahversorger und Restaurants, die täglich Mittagsmenüs und À-la-Carte-Essen anbieten, sind nur wenige Schritte entfernt.
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