Beschreibung
Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).
Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.
Eckdaten:
- Gesamtfläche: ca. 107 m²
- Nutzfläche: ca. 75 m²
- Kapazität: bis zu 15 Personen
- Aktuelle Nutzung: Bar + Retail
Ausstattung:
- BarbereichDie Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen. ausgestattet
- Getränkekühlung vorhanden
- Geschirrspüler
- weitere Basisausstattung
Besonderheiten:
- Unbefristeter Mietvertrag (Wiener Wohnen)
- Bestehende Lizenzen (Gastronomie & Handel)
- Sofort betriebsbereit
- Gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft
Kosten:
- Miete: ca. 1.960 € brutto / Monat
- Strom: ca. 1.000 € brutto / Quartal
Die Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Erfahrung / Nutzungskonzept).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Toplage Nähe Zentrum
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