Beschreibung
Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft befindet sich im 1.Liftstock eines optimal geplanten Qualitätsneubaus, mit einer idyllischen Gartenanlage im Innenhofbereich.
Die Vorzüge:
+ Massivziegel (keine Gipskartonzwischenwände)
+ große Belichtungsflächen mit Außenrollos und Insektenschutz
+ optimale Grundrissplanung
+ hohe Wärmedämmung (Heizkosten inkl Warmwasser lediglich ca.€ 47.- pro Monat)
+ optimaler Schallschutz
+ Aufzug
+ Garagenplatz
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
+ voll ausgestattete neuwertige Einbauküche
+ 2 Schlafzimmer (Homeoffice / Gästezimmer)
+ Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss
+ Badezimmer mit und Dusche und Waschtisch
+ WC
DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:
Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)
Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)
Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants
Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen
Rasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach Wien
In knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.
Herrlicher Schlosspark 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
Werden Sie Teil einer aufstrebende Gemeinde im Nahgebiet von Wien!
Für Detailinformationen zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne unter 0676 911 65 80 persönlich zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Ebreichsdorf - Baden - Neufeld am See - Siegersdorf - Landegg - Wampersdorf - Baden - Wien - Wiener Neustadt - Eisenstadt
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