Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baubewilligung.
Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 271m²
erzielbare netto Wohnfläche lt. Planung: 703,18m² (davon 14,07m² Loggien)
inkl. gewichteter Flächen: 730,86m² (Terrassen 50%)
Kaufpreis: € 1.445.000,- VB
Laut Einreichplanung soll der Altbestand (derzeit ca. 300m²) um 4 Geschoße aufgestockt werden damit in Summe 13 exklusive Wohnungen zwischen 36,41m² - 88,02m² entstehen können. Die Liegenschaft ist aktuell bestandsfrei und kann per sofort übergeben werden.
Nähere Unterlagen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
- 5 Minuten von der U3 Ottakring entfernt - 10 Minuten von der U6 Josefstädter Straße entfernt
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