Beschreibung
Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Wohnbaugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt, einem der dynamischsten und am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens.
Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, welche bis Ende 2027 gültig ist. Die Planung umfasst den Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 15 ansprechenden und effizient geschnittenen Wohneinheiten.
Das Projekt bietet insgesamt rund 890 m² gewichtete Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine attraktive Projektstruktur.
Vorteile:
- Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen bereits fertiggestellt
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum im 22. Bezirk
- Ideales Anlage- bzw. Bauträgerobjekt
- Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden
- Attraktive Lage nahe dem Donauspital
Kaufpreis auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Das rechteckige Grundstück im Ausmaß von 903 m2 ist in einer Villensiedlung situiert. Fußläufig ist in ca. 5 Min. die U-Bahnstation Hardeggasse (U2) sowie die Klinik Donaustadt zu erreichen. Der 22. Bezirk vereint urbanes Leben mit Natur und Naherholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Grünflächen, darunter die Alte Donau und die Donauinsel. Die U-Bahn (z. B. U2) sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
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