Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 740 m².
Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksteilen:
- ca. 229 m²
- ca. 514 m²
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand mit etwa 150 m².
Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Baubewilligung für insgesamt drei Einfamilienhäuser vor. Ein Haus ist bereits errichtet, zwei weitere können gemäß genehmigtem Projekt noch gebaut werden. Zusätzlich sind 4 Stellplätze vorgesehen.
Die Baubewilligung (gestempelte Einreichplanung) ist bereits vorhanden, wodurch das Projekt rasch umgesetzt werden kann.
Highlights:
- Grundstücksfläche: ca. 740 m²
- Genehmigte Planung
- 3 EFH möglich
- 4 Stellplätze vorgesehen
- Altbestand vorhanden
- Ideal für Bauträger, Investoren oder Privatprojekt
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 740 m² und besteht aus zwei Teilen (ca. 229 m² und 514 m²). Ein getrennter Erwerb der Grundstücksteile ist ebenfalls möglich.
Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Hubertusgasse in Wiener Neustadt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Umgebung ist sehr gut.
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