Beschreibung
In einer der begehrten Wohnlagen von Graz-Mariatrost bietet diese Liegenschaft eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, attraktiver Aussicht und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Leechwald und der Blick auf die imposante Basilika Mariatrost verleihen dem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut und weist eine Bebauungsdichte von 0,4–0,6 auf. Damit eröffnet sich eine interessante Perspektive für Bauträger und Projektentwickler, die das Potenzial dieser gefragten Wohnadresse prüfen und ein zeitgemäßes Wohnbaukonzept entwickeln möchten. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten sind im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen.
Die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsräumen verbindet sich hier mit einer guten Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Mariatrost steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und zählt zu jenen Grazer Stadtteilen, die durch ihre grüne Umgebung und ihren besonderen Charakter überzeugen.
Eine attraktive Gelegenheit für Bauträger und Investoren, einen besonderen Standort mit Aussicht, Grünruhelage und Entwicklungsperspektive für ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt zu nutzen.
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Gertrud Sablatnig, MBA
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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