Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Favoriten inklusive Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1994 errichteten Wohnhauses und ist ruhig zum großzügigen Innenhof ausgerichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof sowie eine Waschküche. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit bis Mitte 2028 befristet vermietet und eignet sich daher insbesondere als Anlegerobjekt. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und ebenfalls vermietet.
Da ein Zutritt zur Wohnung bislang nicht möglich war, handelt es sich bei den im Exposé verwendeten Innenaufnahmen um Referenzfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus mit nahezu identem Grundriss und ursprünglich gleicher Ausstattung. Zum aktuellen Zustand und zur derzeitigen Einrichtung der Wohnung können daher keine verbindlichen Angaben gemacht werden.
Sämtliche Angaben beruhen auf den vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Keplerplatz entfernt, und bietet somit eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine sehr gute Infrastruktur.
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