Bei der Hietzinger Hauptstraße *** 2-Zimmer mit separater Küche *** Nähe U4 Ober St Veit

1130 Wien
37,91 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 651,65
Bruttomiete

Beschreibung

1 Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche II 2. Stockwerk II Mietverhältnis 5-10 Jahre II Zwischen Roter Berg und Himmelhof 

Ideal für Singels und Pärchen

 

Hard Facts

1-Zimmer (zzgl Kabinett)

separate Küchenzeile

2. Stockwerk

Badezimmer mit Badewanne

Heizung: Gas-Zentralheizung

Ausrichtung: Süd-Osten

Befristung: 5-8 Jahre (1 Jahr und 3 Monate Kündigungsverzicht)

Mietbeginn: ab sofort

Öffentliche Anbindung: U4 Ober St Veit, Buslinien 53A und 54A

Nähe: Auhof, Himmelhof, Hietzinger Hauptstraße, Hadikgasse

 

 

Kostenaufschlüsselung: 

Miete inkl Betriebskosten und USt = 632,51 Euro

Heizkosten inkl 20% USt = 29,95 Euro

Gesamtmiete: 668,55 Euro

 

Kaution = 3.000 Euro

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. 

 

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:54:45 Uhr; Referenz-Nummer: 56778
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