Beschreibung
Nächste Besichtigungsmöglichkeit Donnerstag 09.04.2026 von 18.00 bis 19,00 - keine Anmedung erforderlich.
Derzeites Höchstgebot im Bieterverfahren: Euro 280.000.--
Das große Haus mit sehr schönem Garten befindet sich in der Raimundstraße 4 im Ortsteil Pernau und wurde Anfang der 1960er, voll unterkellert in Massivbauweise als Wohn-und Geschäftshaus (im EG war eine Schneiderei) errichtet.
Aufschließung: Kanal, Strom, Gas, Ortswasser, Brunnen
Aufteilung:
Keller (ca. 90m²): Vorraum, Waschküche, Heizkeller, 4 Lagerräume
EG (ca. 103m²): Stiegenhaus, 2 Räume (ehemalige Schneiderwerkstatt und Verkaufsraum), Vorraum/Garderobe, Bad, WC, Küche, Wohnraum - Terrasse
OG (ca. 104m²): Stiegenhaus, Gang, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer - Balkon
DG: Dachboden (über Stiegenhaus begehbar)
Einzelgarage
Das Haus ist renovierungsbedürftig, im EG wurden schon teilweise Abbrucharbeiten durchgeführt
Der aktuelle Energieausweis ist im Jui 2024 abgelaufen (HWB = 155, fGEE=2,69). Ein neuer Energieauswesi wird gerade erstellt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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