BLOOM. Einziehen. Aufblühen.

Eigentumswohnungen in Stammersdorf – zwischen Weinbergen, Wiener Lebensgefühl und modernem Wohnkomfort.

In der Dr.-Skala-Straße 11, 1210 Wien entsteht mit BLOOM ein hochwertiges Neubauprojekt inmitten des charmanten Stammersdorf. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und traditionellen Heurigen entfernt verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Insgesamt entstehen 17 durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 49 bis 109 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse und bietet damit zusätzlichen Raum zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Klare Architektur, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung prägen das Wohnkonzept. Fußbodenheizung mit Stützkühlung, nachhaltiges Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe sowie integrierter Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Projekt durch Keller- und Abstellräume sowie PKW-Stellplätze.

Auch die Lage macht BLOOM besonders: Der Stadtwanderweg 5, der Bisamberg, die Stammersdorfer Kellergassen und das Familienbad Stammersdorf liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine gute Anbindung an das übrige Wien.

BLOOM steht für ein Zuhause, das Stadt und Natur miteinander verbindet – und mit seinen Bewohnern wächst.

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Die Wohnung

Nachfolgend finden Sie sämtliche Details zur angebotenen Wohneinheit:

TOP 7 | BLOOM

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 77,35 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich und klar voneinander getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 4,02 m² großen Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft. 

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit rund 35,81 m². Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz für eine moderne Küche, einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Wohnlandschaft und bildet damit den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Die beiden separaten Schlafzimmer mit rund 14,72 m² und 11,14 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein eigener Abstellraum mit ca. 2,22 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt und tragen zu einem komfortablen Alltag bei. 

Dank der ausgewogenen Raumaufteilung und des großzügigen Wohnbereichs eignet sich TOP 7 besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die modernes Wohnen mit einem eigenen Freibereich verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick: 3 Zimmer | ca. 77,35 m² Wohnfläche | ca. 35,81 m² Wohnküche | zwei separate Schlafzimmer | ca. 4,02 m² Balkon | eigener Abstellraum | Bad und WC getrennt | 1. Obergeschoss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dr.Skala-Straße, 1210 Wien