Beschreibung
Raumaufteilung & Ausstattung
- 2 Büroräume
- Teeküche
- Separates WC
Ausstattungsdetails:
- Hochwertiger Fischgrätparkett in den Haupträumen
- Kompakte Teeküche
- Klimatisierung
- Beheizung über Fernwärme
Weitere Informationen
Die klimatisierte Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus und ist sowohl über einen Lift als auch einen Paternoster erschlossen.
Die Ausrichtung erfolgt in den ruhigen Innenbereich (Trattnerhof).
Das Objekt wird ab Mai 2026 unbefristet vermietet, mit einer vertraglich vereinbarten Mindestmietdauer von 3 Jahren.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf netto € 184,94 (inkl. Liftkosten von netto € 24,77).
Die Heizkosten werden separat und verbrauchsabhängig mit aktuell netto € 88,06 pro Monat verrechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Graben, Trattnerhof
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