Beschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – gepflegter Bungalow mit Garten in Pottendorf
In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von 2486 Pottendorf erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit rund 126 m² Wohnfläche. Das Haus verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit Garten suchen und die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde schätzen.
Der Bungalow bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als praktischer Lebensmittelpunkt für Familien oder als komfortable Wohnlösung für alle, die kurze Wege im Alltag bevorzugen: Hier finden Sie den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Auf der Terrasse lässt sich der Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.
Auch die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: Zwei Badezimmer und zwei WCs erleichtern den Alltag und bieten zusätzlichen Komfort – besonders für Familien und Gäste. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen angenehmen Einzug und bietet zugleich die Möglichkeit, das Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Pottendorf punktet mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Auch Supermarkt und Bäckerei sind gut erreichbar und machen alltägliche Besorgungen unkompliziert. Für eine bequeme Mobilität sorgen Busverbindungen sowie der Bahnhof in der Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Wagner gerne unter gerne unter 06601055501 oder unter aw@dignus-realestate.at zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.dignus-realestate.at.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt in Pottendorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Auch Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für gute Verbindungen in die Umgebung.