Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von 1230 Wien! Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Mit einer großzügigen Fläche von 82,88 m², verteilt auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder anyone, der ein gemütliches Zuhause sucht. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten können.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu Ihrem eigenen Garten sowie die Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Der herrliche Grünblick lässt Sie den Alltag schnell vergessen und bietet einen perfekten Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer Badewanne den idealen Ort zur Entspannung nach einem langen Tag.
Die westlich ausgerichtete Terrasse sorgt den ganzen Tag über für viel Sonne und angenehmes Licht. Genießen Sie Ihren privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Frühling und darüber hinaus das ganze Jahr über.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für eine individuelle und effiziente Wärme sorgt.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und einer idealen Lage in Wien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Traumzuhause!
Solche Objekte sind nur sehr kurz am Markt verfügbar – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, bevor diese Chance vergeben ist.
Monatlich Miete : €1.494,28 inklusive Betriebskosten Steuer und Befristungsabschlag
es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Kosten für Strom sowie für Heizung und Warmwasser nicht in der monatlichen Miete inkludiert sind und vom Mieter gesondert zu tragen sind.
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch, Italienisch und Serbisch.
Ihre Ansprechpartner
Alexis " der Französische Immomakler"
069917103275
[email protected]
Provisionshinweis :
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 23. Bezirk von Wien vereint komfortables Wohnen mit optimaler Lage. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten ein Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei sowie gute Anbindungen an Bus, Straßenbahn und Bahnhof beste Lebensqualität.
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