Charmante 47m² Wohnung in Köflach – gepflegt, ideal zum Kauf um 94.420 €

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 47,21 m² in Köflach. Dank ihrer kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.01.2029 befristet, wodurch Sie von gesicherten Mieteinnahmen profitieren. Der derzeitige Netto-Hauptmietzins beträgt € 275,00 pro Monat.

Der Verkaufspreis beträgt zuzüglich USt € 94.420,00.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Wohnungsgröße, ein angenehmes Wohnambiente und ihre attraktive Lage in Köflach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Mit dem bestehenden Mietverhältnis bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Erträgen und einer klaren Perspektive für die Zukunft.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage in Köflach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Köflach in der Steiermark, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien sowie Banken sorgen für Ihre täglichen Bedürfnisse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, ist optimal. Hier wohnen Sie zentral und bequem!