Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erpfendorf, Tirol! Direkt im Ortskern von Erpfendorf wird eine gepflegte 72 m² große teilmöblierte Terrassenwohnung zur Miete angeboten.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Teilrenoviert präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in allen Zimmern.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten samt Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannen nach einem langen Tag oder veranstalten gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Eingeteilt ist diese Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, schönes Badezimmer mit Tageslicht Dusche + WC, große Diele und Terrasse.
Ein KFZ - Abstellplatz runden dieses stimmige Angebot ab.
Eine Langzeitmietung ist möglich - Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten generalsanierten Wohnhaus, welches hochwertig gedämmt wurde. Alle Fenster sind neu und 3-fach verglast und mit Insektenschutz ausgestattet.
Die allgemeinen Betriebskosten sind bereits in der Miete kalkuliert Strom & Internet wird direkt vom Miete mit dem Anbieter abgeschlossen.
Alle Annehmlichkeiten des Alltags sind in nächster Nähe.
Der Supermarkt in der Nachbarschaft sowie eine sehr schöne Kneippanlage zum Entspannen sind nur wenige Minuten entfernt.
Weiters befindet sich der Radweg und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Der Kindergarten und die Volkschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Natürlich ist diese Wohnung auch ein idealer Ausgangspunkt für viele schöne sportliche Freizeitaktivitäten.
Nützliches:
https://www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/erpfendorf.html
https://www.bergfex.at
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser sehr interessanten Wohnung in Erpfendorf.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.
Ihre
Maria Schmidt
TEL: +43 664 22 12787
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine
Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erpfendorf, Tirol, in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Polizei und eine Bushaltestelle. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar – ideal für einen komfortablen Alltag.
Anbieter kontaktieren
